CONIC BOULEVARD

Conic Boulevard Bình Chánh là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại khu dân cư Conic, huyện Bình Chánh, TP.HCM, nằm trên trục kết nối Quốc lộ 1A – Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6 và Quận 8. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Conic phát triển, thuộc phân khúc căn hộ tầm trung tại khu Tây Nam TP.HCM.

Conic Boulevard đã hoàn thiện và bàn giao, với pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng từng căn. Giá bán căn hộ Conic Boulevard hiện dao động trong khoảng từ 2,8 – 3,4 tỷ/căn, tương ứng đơn giá khoảng 30 triệu/m², được đánh giá là cạnh tranh so với mặt bằng khu vực Bình Chánh, phù hợp cho người mua ở thực, gia đình trẻ và khách hàng cần căn hộ có pháp lý rõ ràng, có thể vào ở ngay.

Conic Boulevard (tên pháp lý: Chung cư 584 Tân Kiên) được quy hoạch trên quỹ đất hơn 5,3 ha, mật độ xây dựng thấp, tập trung vào không gian sống xanh và tiện ích nội khu. Thông tin cơ bản dự án như sau:

Chung cư Conic Boulevard tọa lạc tại địa chỉ đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. HCM, ngay giao điểm của Quốc lộ 1A và đại lộ Võ Văn Kiệt – hai trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Từ dự án, cư dân chỉ mất 10–20 phút để đến quận 1, 5, 6 và các khu vực lân cận.

GO! AN LẠC

Cách 6 phút

BỆNH VIỆN BÌNH CHÁNH

Cách 8 phút

AEON MALL BÌNH TÂN

Cách 10 phút

CHỢ BÌNH ĐIỀN

Cách 10 phút

BẾN XE MIỀN TÂY

Cách 10 phút

ĐẠI HỌC RMIT QUẬN 7

Cách 30 phút

SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

Cách 30 phút

CHỢ BẾN THÀNH QUẬN 1

Cách 33 phút

Vị trí này được đánh giá là một trong những điểm mạnh của dự án Conic Boulevard Bình Chánh, nhờ khả năng kết nối liên vùng thuận tiện, đồng thời thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích khu Tây Sài Gòn như AEON Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, bệnh viện, trường học quốc tế…

Với hơn 25 tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, tiện ích chung cư Conic Boulevard Bình Chánh mang đến một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt – nghỉ ngơi – thư giãn của cư dân. Từ đài phun nước, đường dạo bộ, khu BBQ cho đến sân chơi trẻ em… mọi tiện ích đều được bố trí ngay trong nội khu, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi chỉ vài bước chân.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là công viên xanh rộng tới 2 ha, đóng vai trò như “lá phổi thiên nhiên” giữa khu đô thị phía Tây. Không gian cây xanh rộng rãi giúp cư dân dễ dàng tập thể dục, chạy bộ, hít thở không khí trong lành mỗi buổi sáng. Đây cũng là lợi thế hiếm thấy ở các dự án cùng phân khúc, góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản tại Conic Boulevard trong dài hạn.

Ngoài công viên và các tiện ích ngoài trời, dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích cộng đồng như phòng Gym, khu Yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng và cà phê sân vườn. Tất cả được tích hợp hài hòa trong thiết kế nội khu, tạo nên môi trường sống cân bằng, nơi cư dân có thể kết nối, rèn luyện sức khỏe và tận hưởng nhịp sống thư thái mỗi ngày tại Conic Boulevard Tân Kiên Bình Chánh.

Mặt bằng Conic Boulevard được quy hoạch gồm 2 block cao 15 tầng, với mật độ căn hộ/thang máy thấp – một tiêu chuẩn thường chỉ xuất hiện ở phân khúc cao cấp. Hai tòa tháp được bố trí khoa học theo hướng đón gió và ánh sáng, mang lại tầm nhìn rộng thoáng và không gian sống dễ chịu. Hành lang thông thoáng, khu sảnh đón thiết kế sang trọng giúp tăng trải nghiệm ngay từ khi bước vào tòa nhà.

2block căn hộ cao 15 tầng + 01 tầng hầm

Tầng 1: Shophouse khối đế phục vụ cư dân

Tầng 2-15: Căn hộ để ở

mặt bằng chung cư conic boulevard bình chánh

• MẶT BẰNG TỔNG THỂ
• tầng trệt block a
• mặt bằng block a
• tầng trệt block b
• mặt bằng block b

Thiết kế căn hộ Conic Boulevard Bình Chánh

Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 84m² đến 114m², bao gồm 2–3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu an cư của gia đình trẻ lẫn khách thuê dài hạn. Thiết kế không gian mở giữa phòng khách – bếp, kết hợp ban công rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời. Nhờ đó, mỗi căn hộ tại Conic Boulevard Bình Chánh đều mang đến cảm giác thoáng sáng, tiết kiệm năng lượng và tạo trải nghiệm sống xanh giữa khu đô thị phía Tây Sài Gòn.

Block A: 420 căn hộ & 10 căn shophouse

Block B: 532 căn hộ & 14 căn shophouse

Căn A – 3 phòng ngủ: 114 m²

Căn B – 2 phòng ngủ: 84,32 m²

Căn C1 & C2 – 2 phòng ngủ: 85,98 m²

Căn D – 2 phòng ngủ: 89m²

THIẾT kế chi tiết căn hộ CONIC BOULEVARD BÌNH CHÁNH

• CĂN A - 3PN
• CĂN B - 2PN
• CĂN C1 - C2 - 2PN
• CĂN D - 2PN

Thiết kế căn hộ Conic Boulevard Bình Chánh được đánh giá cao nhờ cách bố trí không gian vuông vức, hạn chế tối đa diện tích thừa. Các phòng đều có cửa sổ lớn đón gió tự nhiên, giúp căn hộ luôn thoáng mát và tiết kiệm chi phí điện năng trong quá trình sử dụng.

Hiện nay, giá bán căn hộ Conic Boulevard Bình Chánh dao động từ khoảng 2,8 – 3,4 tỷ/căn, tùy diện tích từ 84–114m² và vị trí tầng. Trong đó, căn 2 phòng ngủ có giá từ 2,8 tỷ/căn, còn căn 3 phòng ngủ khoảng từ 3,4 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và các chương trình chiết khấu). Đây được xem là mức giá dễ tiếp cận nhất trong khu vực Tân Kiên – Bình Chánh ở thời điểm 2025, đặc biệt khi dự án đã hoàn thiện, hạ tầng xung quanh đầy đủ và pháp lý rõ ràng.

Quà tặng gói nội thất: 100 – 130 triệu

Quà tặng điện máy trị giá: 120 – 160 triệu

Tổng các chương trình ưu đãi lên đến 900 triệu

Với ngân hàng hỗ trợ vay đến 85% giá trị căn hộ cùng lãi suất ưu đãi, người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 420 triệu để sở hữu một căn hộ Conic Boulevard.

Ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 85% GTCH

Hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%/18 tháng

Ân hạn gốc 60 tháng (05 năm)

• Diện tích: 84,32m²
• Giá bán: Chỉ từ 2,8 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
• Vốn tự có ( 15%): 420 triệu

• Diện tích: 85,98m²
• Giá bán: Chỉ từ 2,9 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
• Vốn tự có ( 15%): 435 triệu

• Diện tích: 89m²
• Giá bán: Chỉ từ 3,2 tỷ/căn ( đã bao gồm VAT & các chương trình CK )
• Vốn tự có ( 15%): 480 triệu

• Diện tích: 114m²
• Giá bán: Chỉ từ 3,4 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
• Vốn tự có ( 15%): 510 triệu

Trên internet đôi khi xuất hiện cụm từ “Conic Boulevard lừa đảo”, chủ yếu xuất phát từ những lo ngại về tiến độ và pháp lý trong giai đoạn thị trường khó khăn trước đây. Tuy nhiên đến thời điểm 2025, dự án đã hoàn thiện 100%, cư dân vào ở đông, sổ hồng riêng từng căn đã được cấp và ngân hàng chấp nhận cho vay.

Tất cả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp căn hộ Conic Boulevard đều được thực hiện theo quy định pháp luật. Vì vậy, có thể khẳng định Conic Boulevard không phải là dự án lừa đảo, mà là một lựa chọn an cư – đầu tư đã rõ ràng pháp lý và hiện hữu trên thực tế.

Ngày 14/04/2025, Sở Tài Nguyên & Môi Trường TP.HCM đã ban hành Thông báo 2438/TB-STNMT-TCT5013, chấp thuận việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các căn hộ thuộc Block B – Chung cư 584 Tân Kiên (tên thương mại: Conic Boulevard).

Conic Boulevard có sổ chưa là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm, và tin với với cư dân Conic, ngày 17/09/2025, dự án Conic Boulevard đã chính thức được cấp sổ hồng riêng từng căn, hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý theo quy định. Đây là bước xác nhận quan trọng giúp cư dân yên tâm dọn vào ở và giao dịch chuyển nhượng – vay ngân hàng dễ dàng. Hiện chủ đầu tư đang tiến hành bàn giao sổ cho các chủ hộ theo từng đợt.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN CONIC BOULEVARD

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung căn hộ pháp lý đầy đủ và đã bàn giao, Conic Boulevard trở thành lựa chọn hiếm hoi còn mức giá dễ tiếp cận. Dự án hoàn thiện, dân vào ở đông, hạ tầng khu vực đã hình thành và đặc biệt là sổ hồng từng căn đã trao tay. Đây là thời điểm phù hợp để những gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm an toàn, giá trị thật và có thể khai thác ngay.