Giá bán Conic Boulevard Bình Chánh năm 2025 đang được xem là mức giá hấp dẫn nhất khu Tây TP.HCM ở phân khúc căn hộ pháp lý hoàn chỉnh. Với mức giá chỉ từ 2,8 – 3,4 tỷ cho diện tích rộng 84–114m², dự án trở thành lựa chọn nổi bật cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Bài viết dưới đây cập nhật bảng giá mới nhất, phân tích từng loại căn, chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán và so sánh với mặt bằng giá khu vực để anh/chị có góc nhìn đầy đủ trước khi quyết định.
Trong năm 2025, giữa bối cảnh thị trường BĐS dần phục hồi và phân khúc căn hộ có pháp lý minh bạch ngày càng khan hiếm, Conic Boulevard tại Bình Chánh nổi lên như một điểm sáng đáng lưu tâm nhờ giá bán hợp lý, diện tích rộng vượt chuẩn và các gói thanh toán linh hoạt, phù hợp nhiều đối tượng.
Cập Nhật Bảng Giá Căn Hộ Conic Boulevard
Tính đến quý II/2025, bảng giá bán công bố từ chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền EximRS như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá từ (VNĐ) |
|---|---|---|
| 2PN – loại 1 | ~84 m² | ~2,8 tỷ |
| 2PN – loại 2 | ~85 m² | ~2,9 tỷ |
| 3PN – tiêu chuẩn | ~89 m² | ~3,2 tỷ |
| 3PN – cao cấp | ~114 m² | ~3,4 tỷ |
- Đã bao gồm: VAT, phí bảo trì, nội thất cơ bản.
- Mức giá có thể thay đổi theo block, vị trí tầng, view nội khu/sông, thời điểm mở bán.
👉 Xem tiện ích Conic Boulevard
So Sánh Giá Bán Với Mặt Bằng Khu Vực
So với các dự án mới mở bán tại Bình Chánh – Nam TP.HCM, Conic Boulevard có lợi thế rõ rệt về giá/m².
Giá trung bình: 33 triệu/m² ( đã bao gồm VAT & phí bảo trì )
Dự án liền kề như West Gate, Akari, Mizuki Park: 42–55 triệu/m²
Trong khi đó, diện tích trung bình tại Conic lớn hơn 20–25m² mỗi căn
📈 Điều này mang lại giá trị sử dụng cao hơn, đồng thời tăng hiệu quả đầu tư cho thuê và thanh khoản về sau.
Các Phương Thức Thanh Toán Conic Boulevard
Chủ đầu tư phối hợp ngân hàng Việt Á Bank cùng đơn vị phân phối EximRS triển khai 3 gói thanh toán chính, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.
Phương án 1 – Phương thức thanh toán thường – Không vay
- Khách hàng thanh toán theo tiến độ (chia thành nhiều đợt nhỏ từ 10% đến khi nhận nhà)
- Chiết khấu 5% giá trị căn hộ đối với khách hàng không vay
- Chiết khấu thêm 1,7% cho KH áp dụng chương trình PTTT thường
- Chiết khấu khách hàng có hộ khẩu TP. HCM và các tỉnh ĐBSCL 1%
- Quà tặng gói nội thất: Căn 2PN: 100 triệu – Căn 3PN: 130 triệu
- Quà tặng Điện máy: Căn 2PN: 120 triệu – Căn 3PN: 160 triệu
- Miễn 02 năm phí quản lý đối với căn 85m2 và 114m2
👉 Phù hợp khách hàng đầu tư trung hạn – dài hạn, hoặc người có tài chính sẵn.
Phương án 2 – Hỗ trợ vay ngân hàng
- Vay đến 85% giá trị căn hộ
- HTLS 0% trong 18 tháng
- Ân hạn gốc đến 60 tháng
- Ngân hàng xét duyệt nhanh, giải ngân linh hoạt
👉 Phù hợp người trẻ có thu nhập ổn định, muốn an cư lâu dài và sở hữu pháp lý rõ ràng.
phương thức thanh toán vay ngân hàng
Phương án 3 – Phương thức thanh toán sớm
Thanh toán sớm 30% – 50% – 70% – 95% chiết khấu tương đương 3% – 6% – 9% – 12%
👉 Phù hợp với khách hàng có tài chính dồi dào, nhận luôn chiết khấu cao nhất lên đến 27%.
phương thức thanh toán SỚM
Ngoài ra, khách hàng có thể nhận thêm ưu đãi với các chương trình mua sỉ:
- Mua sỉ 3-4 sản phẩm: Chiết khấu 2%/mỗi sản phẩm
- Mua sỉ 5-9 sản phẩm: Chiết khấu 3%/mỗi sản phẩm
Dễ dàng sở hữu nhà tại Conic Boulevard chỉ với vốn tự có 375 triệu (~ 15%)
Ngân hàng Việt Á hỗ trợ cho vay 85% giá trị căn hộ, khách hàng nhận nhà vào ở, cho thuê ngay với lãi suất ưu đãi 7,7%/18 tháng và ân hạn gốc 60 tháng. Với diện tích tối thiểu từ 84m², dự án mang đến trải nghiệm sống thoáng đãng, phù hợp với xu hướng thiết kế căn hộ rộng rãi, thông minh
- Diện tích: 84,32m²
- Giá bán: Chỉ từ 2,8 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
- Vốn tự có ( 15%): 420 triệu
- Diện tích: 85,98m²
- Giá bán: Chỉ từ 2,9 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
- Vốn tự có ( 15%): 435 triệu
- Diện tích: 89m²
- Giá bán: Chỉ từ 3,2 tỷ/căn ( đã bao gồm VAT & các chương trình CK )
- Vốn tự có ( 15%): 480 triệu
- Diện tích: 114m²
- Giá bán: Chỉ từ 3,4 tỷ/căn (đã bao gồm VAT & các chương trình CK)
- Vốn tự có ( 15%): 510 triệu
Lý Do Nên Mua Conic Boulevard Ngay Giai Đoạn Hiện Tại
Dù giá chưa tăng sốc như một số khu Đông, nhưng Conic Boulevard đang sở hữu những yếu tố khiến mức giá bán hiện tại rất đáng cân nhắc:
- Giai đoạn mở bán đầu tiên: giá “sàn” thấp nhất
- Pháp lý rõ ràng, tiến độ tốt, bàn giao Q1/2025
- Tăng trưởng từ hạ tầng: Võ Văn Kiệt, Metro 3A, cao tốc Trung Lương
- Tỷ lệ vay – giá trị tài sản hợp lý (rất ít dự án hỗ trợ vay 85% hiện nay)
“Với chính sách tài chính hấp dẫn, căn hộ Conic Boulevard Bình Chánh trở thành điểm đến sáng giá của người mua thực và nhà đầu tư khu Tây.”
Giá Bán Conic Boulevard Có Đáng Để Mua Thời Điểm Này?
Với mức giá cạnh tranh, diện tích rộng, pháp lý sổ hồng từng căn và chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, Conic Boulevard là một trong những dự án đáng sở hữu nhất tại khu Tây TP.HCM hiện nay. Giá tốt – pháp lý rõ ràng – căn đẹp còn nhiều là “cơ hội vàng” cho người mua ở thực và nhà đầu tư.
